128 克罗斯农场

洛杉矶机场，黄恩博已经来过几次，早就轻车熟路了，不过天色已晚，从机场出来后就直接去了酒店。
第二天，中介简尼带着一名白人男子前来酒店，黄恩博也带着赵秀灵在酒店之外的一处小公园会面。
“黄先生，这位是洛杉矶最优秀的地产中介泰德.莫斯比。”简尼向着黄恩博介绍身边一位约35岁的白人男子。
“你好，黄先生，叫我泰德就好了。”泰德客气的笑道。
“好。”黄恩博笑了笑说道：“地产中介也做农场生意？”
泰德说道：“不管什么样的生意，只要是客户需要的，我们都可以做，农场也属于不动产，特别是大城市附近的农场，更多的用于商业投资，而不是农业投资。”
“看来我的想法也就是大众想法了。”黄恩博笑了笑说道。
泰德笑道：“美国大城市附近的农场，基本上都是给有钱人度假用的，还有一小部分就是种植一些经济作物，我来给您详细介绍一下。”
几人在附近找到一处酒店准备的露天桌椅，随后坐了下来，泰德也打开了一张洛杉矶的地图，为黄恩博与赵秀灵介绍起来。
就在昨天，黄恩博准备来洛杉矶购置农场，就提前通知了简尼，简尼作为专业的中介，自然知道了该怎么做，于是立刻联系了自己的好友地产中介泰德，告知了这是一个大客户。
泰德作为职业地产中介，农场的业务并不多，但手中也有存活，就连夜整理了资料，连同在地图上的位置、农场本身的特性、交通位置都全部准备完善，这才有条不理的连续向着黄恩博介绍每一个农场。
“最大的农场130英亩？”黄恩博看了看手中纸上手画的表格，没有电脑没有excel的时代，能做出让人看得清晰的表格，的确很不容易，就这点来看，泰德的服务能力很让他满意。
泰德点点头说道：“黄先生，130英亩的农场，在美国那么多农场中自然不算很大，但这里洛杉矶只有30英里，这个距离，不要说加州，就是全美其他大城市附近，130英亩的农场已经不算小了。
这个克罗斯农场内部有一条小的河流，虽然不是很大，但水权还是很多的，除非发生非常严重的旱灾，要不然农场的不会缺水的。”
“这农场现在的主人为什么出售？”黄恩博接着问道。
泰德说道：“克罗斯农场现在的主人就叫克罗斯，是一家家族式的农场，传了几代人，这一代的小克罗斯因为去纽约生活了，他的父母也想去，所以就把农场挂在了我这出售。”
“这农场主要是种葡萄的？”赵秀灵看着资料也问道。
泰德想了想说道：“葡萄是克罗斯农场的主要作物之一，主要就是供货给附近超市以及葡萄酒厂，不过这两年旱灾比较严重，种葡萄的收益非常差，加上小克罗斯去了纽约，他的父母年纪也大了，种不了太多。”
“行吧，那就去现场看看吧。”黄恩博点点头说道。
在路边买了几个甜甜圈后，四人坐着特德的林肯往着东南方向前进。
这个时代的美国车，最主要的特征就是马力十足，普通家用版的都是v6发动机，好一点的则是v8与v10，空间也足够大，在这一点上，美国人与中国人还是有点类似的。
泰德开车也非常的野，油门踩起来推背感极强，毕竟现在的油还很便宜，再过半年，第一次石油危机爆发，以后就再也没有这种机会了。
野归野，但技术还是很到位的，一个小时后，林肯到达了目的地，30英里的路程自然不需要开一个小时，不过地产中介的套路就是指直线距离，而这个距离的重点也不是市中心，而是市边缘。
什么时代，套路都是如此，不过黄恩博也没在意，离洛杉矶真正的市中心30英里，绝对会成为很多工厂以及住宅区的首选，还想在这里买农场？
下车后，泰德说道：“黄先生，赵女士，我们现在所在的就是克罗斯农场，从那一片林子到那边的一条河，都是农场的范围。”
“感觉好远啊。”赵秀灵手放在额头上，遮着阳光看着远处。
“半个平方公里呢，你绕着跑一圈，也有3公里了。”黄恩博笑了笑说道，美国农场的数据放在报纸上，动不动几千英亩，但到了才发现，即使100多英亩，面积也是非常大了。
赵秀灵说道：“如果在香港有这么大一块地就好了。”
“你做白日梦呢？”黄恩博翻了翻白眼，香港的商业土地，再偏僻也没有这么大面积的，天水围那边以后倒是可能有，但也处于荒山野岭。
二人说的粤语，旁边两个老外也不懂，黄恩博说道：“农场的主人现在在家吗？”
“在的，他们非常好客，已经在准备bbq了。”泰德笑着说道。
“bbq？”赵秀灵来了兴趣，说道：“我好久没吃bbq了，在香港都忘了还有这么一件事了。”
泰德带着几人进入一间传统的农场房屋，虽然有点旧，但面积很大，克罗斯老夫妇也很热情，还专门拿出了一瓶珍藏已久的葡萄酒出来，bbq上也有很多野味，很多黄恩博都不认识，一番交谈之后才知道，原来农场内部的一条小河，里面有不少鱼，吸引了不少鸟类捕食，同时也因为是水源，很多野生动物也会跑过来觅食，他们有时候也会布置陷阱抓一些来改善伙食。
“有没有大型的野生动物？”赵秀灵比较关心这一点。
老克劳斯哈哈笑道：“洛杉矶附近，大一点的野生动物也就是鹿了，以前还有野猪和狼，但是后来都被一些本地组织给请了，很少能碰到的。”
bbq之后，老克罗斯带着几人在农场里面转了一圈，葡萄种植面积已经不多了，现在整个农场主要在种植了很多橘子树，因为对一堆老夫妇来说，橘子树肯定比葡萄好打理多了，等到成熟的时候，再找一堆墨西哥偷渡的来采摘就行了。
一直到了傍晚，四人才乘车离开，作为专业的中介，泰德并没有急着追问，而是将黄赵二人送回酒店后就告别离开了。
“你觉得怎么样？”黄恩博问道。
“还不错，安全方面很到位，他们还在河里面放了防鳄网，我最怕鳄鱼了。”赵秀灵笑了笑说道：“面积也很大，离洛杉矶也挺近的，就是房子有点太老了，我们买下来，还得重新建一座新房子。”
“重新建也好，建多一点，以后再安排人把附近打理一下，就是度假胜地了。”黄恩博笑了笑说道。