38、计划稳步推进…

“那我们就开门见山的说吧！”
“我对郊区，你们一栋烂尾的酒店项目很感兴趣，价格我直接说给你们听，如果觉得合适，我们现在就签意向合同书！”
“如果你们觉得不合适，那我转身就走，我出的价格，就是我能接受的最高价格！”
那边公司一群人，听这人雷厉风行，根本没给他们谈判的余地，敢情十几人白来了。
那张总心中已有不悦。
毕竟，万一对方给出一个很低的价格，他们肯定是不能卖的。
按照此人意思，只要拒绝，转身就走，那他们来这一趟，遭受爆皮之晒，这罪白受了？
“叶先生，可以说出意向价格听听！”
张总已经不抱多大希望。
“一口价……2000万！！”
听到这个价位，张总一行，暗中交换了个眼神。
心想：真是来者不善善者不来。
这个价位，几乎是他们来之前商议，所能接受的最低价格了。
基本是刚能把成本收回来！
“张总觉得如何？”
叶涛本来也不打算真买，出什么价格，对他来说，其实无所谓。
但价格如果出的高，只会让对方起疑。
毕竟哪有傻子，白白把钱送人。
他出的价格，越接近对方心理极限，对方也就越觉得他专业，认为他做过大量调查工作。
那张总久久没说话。
似乎在做心理斗争。
其实这时的他，已经决定成交了，但总不能答应的太爽快，就像给对方感觉自己赚大了似的。
其实他们还真没赚，只是单纯想回笼资金，从那片烂尾楼里抽手而已。
最后，经理叹了口气。
“说实话，这个价位，其实不在我的承受范围之内，但我公司资金链吃紧，急需回笼资金，只能不得已打对折出售了！”
听他同意，叶涛笑了。
但到目前为止，还不能保证他计划成功，眼前不过是解锁了第一环而已。
“这样，我们先签一个购买意向合同书，因为今天是周日，银行没法办理企业对接转账业务……”
“等明天周一，我们再签购买合同，你们觉得怎样？”
叶涛计划一步步往前推进。
那张总也不傻，担心叶涛耍他们，马提出自己要求。
“这当然没问题，不过、要签意向合同书，需要你缴纳20%的定金，也就是400万！”
“哈哈，20%的定金，这是合乎情理，理所应当的！”
叶涛很自然点头同意。
张总见他这么爽快，这下基本是百分百确认，此人真想接手那片烂尾的酒店项目。
“不过……”
叶涛话锋一转。
“意向合同书中，我需要加这么一条！”
“那就是在合同期内，如果贵公司一方违约，包括但不限于，拒绝将那片烂尾楼继续卖给我，需要返还我10倍定金！”
“定金400万，十倍也就是4000万，张总可要考虑清楚。”
听叶涛提这个要求，张总哈哈大笑。
因为在他看来，这是多此一举。
那片烂尾楼，他公司想抽手，都有好几年了，一直都苦于没有接盘侠。
现在接盘侠好不容易来了，他们会中途反悔违约，这不存在任何可能。