27、无因管理

“行，你清楚就好。那我就先跟你说下，如果案件委托给我的话，咨询不收费；若是不委托呢，收费标准根据案件的情况和难度，价格每小时五百元到两千元不等，你能接受吧？”
强忍住打断她的冲动，陆仁嘉耐心的听完她介绍后回复道：“可以。”
亲兄弟还明算账呢，有些事事先讲清楚可以避免很多东西。
而且有系统兜底，这价格可以说是很便宜了，毕竟他可是敢开口要五千元每小时的男人。
得到肯定的回复，美女律师继续说道：“那好，不过这事在电话里也不好说，我们得找个地方面谈，你现在有空吧？”
“有啊。”
“嗯，那还是约在之前的那家茶轩吧。”
……
再次来到长生茶轩，还是那个夏风包厢，陆仁嘉坐在甄妍律师对面，露出了心满意足的笑容。
无他，今天某人不仅穿了职业装，胸前更是异常饱满，随着均匀的呼吸荡起波澜，引人注目。
最重要的，是她纤细的长腿上，还覆盖上了一双黑色丝袜。
人都是喜欢美好事物的，而打扮得漂亮的女人对于男人来说，更是极为吸睛。
谁不喜欢看美女养养眼，提升审美呢？
当然，陆仁嘉的反应，只是对于美好事物的一种欣赏，没有别的意思。
经过短暂的寒暄客套后，甄妍开口道：“好了陆先生，说说你要咨询的事情吧。”
闻言，陆仁嘉这才开口道：“事情是这个样子的，我有一套房子……”
紧接着陆仁嘉就把事情的经过说了一遍，随后强调了事情的重点，自己的房子被物业出租了，他们拒绝任何赔偿，还说收取的租金就当是对房子进行无因管理的管理费，装修和家具什么的损失是自然损耗。
“甄律师，你看这事，我向物业索取什么赔偿是合理合法的？”
说完后，陆仁嘉安静地看着甄律师，耐心等待着她的回复。
甄律师端起杯子抿了一口茶，润了下喉咙，这才道：“这事简单啊，你的房子被物业出租了三年，让他按照房子的租金赔偿就好了。”
“另外你还可以起诉物业，他们以权谋利，在未经过你的同意下，不仅进入你的房子，还把你的房子租了出去，这种行为已经涉嫌非法侵入住宅罪。”
“既然物业侵犯了你身为业主的权益，那么物业就必须要赔偿相应的损失，像你说的装修家具什么的损耗，都可以让他们进行赔偿。”
“至于无因管理，物业人员擅自出租你的房子的行为，既没有让你免受损失，也没有使你因此受益，算得上什么无因管理，不过是糊弄不懂的人罢了。”
什么是专业，这就叫专业！
啪！
这一连串的分析下来，陆仁嘉觉得非常满意，情不自禁拍起了手。
“甄律师，这件事就麻烦你了，请务必让物业赔偿我的一切损失。”
听到这，甄妍满意的颔首示意道：“好，你把合同之类的相关证据发给我。”