第00029章 购买项目

自己也是打过黑社会的男人了，热血男人啦！想想还有点小开心呢！
许飞扬哼着歌，看着客厅里的电视剧。
李安然面色凝重的走到他的跟前，
“许总，我有些私事想请求您帮忙！”
许飞扬看了看李安然，看起来事情不小。
“什么事？你说。”
“我爸在魔都经营了一个房地产建筑公司。97年初拿到一份外销房用地许可，本来以为可以大赚一笔，但结果遇上了经济危机，而且现在外销房已经被取消，房子卖不出去，资金周转不开，希望您能见他一面，让他和您谈谈！”
许飞扬想了想，正好要在魔都买房子，就和他谈谈吧，顺便看看情况。
“这样啊！那好吧！，我就见见他，看他怎么说。”
很快，人来了。
一个年龄40多岁的中年人，身材高大魁梧，四方脸，看起来孔武有力，走起路来都很有气势。
“许总，这是我爸。”
“许总，您好，我是李解放，今天冒昧打扰了！”
李解放说话声音洪亮，看来也是久居高位的人。
这么年轻的人真的能有几十个亿的资产吗，还说什么有花期的至极黑卡，女儿是不是被人给骗了？
“李总，您好。我是许飞扬。请坐！”
“许总，因为我急需用钱，所以决定把自己公司已经建成的房产项目整体打包出售给您，估计约30万平方米，3000套房屋，平均面积每户100平方米左右。我们的售出均价是4000元每平米米，所以我想给您的价格是三千五一平方米，整体出售，总计10.5亿元。房屋建筑质量很好，防地震八级，选材用料都是真材实料，许总，您看怎么样？”
“这是房型图，这是小区全景图，这是小区的地理位置，在魔都的市中心，随着魔都的经济起飞，这个小区的价位也必将会水涨船高！”
“一平方米3500元太贵了，这个价格几乎随便哪里买都可以买到！而且你这是整体打包出售，我相信你的建房成本不会超过3000元每平方米的，我出价每平方米3000元。当然，你也可以拒绝，我不反对。”
李解放眉头皱了皱。
“3000元一平方米太低了，除去地皮以及人工成本，几乎已经没有任何利润。”
“李总，我想你搞错了一件事情，现在是你要卖项目，而不是我要买项目。这个项目据我所知本身是外销房，就是专门销售给外籍客户的，收取的都是米金，一平方米2000米金，而且全部是现金，这钱当然赚的很爽！但是那是97年以前的行情，自97年世界金融危机开始，经济形势严峻，现在各国货币一路下跌，房价一路下跌，整个亚洲市场，除了我国还好一点，别的都是惨不忍睹。在这种情况下，外销房已经无法销售出去了，再想要争取每平方米2000米金，那是不可能的了！而且今年国家取消了外销房，以后所有房屋都将可以售卖！所以房屋成本每平方米3000元，李总你在这个项目保本了，您还想要求什么？”
“这个价格真的太低了，几乎我一年都白干。”
“在这个行情下，能保本你就万幸了！如果你再继续持有，单单银行利息都可能让你的亏损会更严重！而且我的是现金，一次性支付，我觉得我的条件已经很优惠了！”
“许总，这个地段这个价位根本就拿不到的，您能给三千三一平方吗？”
“不行，我的价格不会变的，你回去自己考虑一下吧！不要等到我改变主意了，你就别想再卖给我了。”
“好的，打扰许总了，再见！”
“再见。”
李解放拖着沉重疲惫的身体蹒跚而去。
李安然把父亲送上电梯后回到房间。
李安然突然跪在许飞扬的面前，左手抱住许飞扬的腿，哀求道：
“许总，求求你，救救我爸爸吧！”
“我凭什么要救他？为什么要救他？其实我这还不算救他吗？一平方米3000元，已经可以让他保本，他还要怎样？这是他贪得无厌，在这个行情下还想赢利，是他自己的问题！何况3000套的房子，太多了，我根本不需要那么多。”
“求求您了，许总，你就帮帮他吧。”
“要知道一个平方米加100元，就是3000万元，你觉得你跪地哀求一下值得3000万元吗？如果单单跪地哀求一下，就能得到3000万元，我想全世界99%的人都会愿意这样去做。”
“这样，你这个月拿双倍工资一万元，直接请辞吧，这里不适合你工作！”
“许总，您竟然辞退我，您真是个狠心的人。”
“首先，我们只是普通的公司员工与老板的关系。其次，我们接触的时间也只有短短的两个月而已，你的工作，我付出了比其它地方高得多的薪水，我有什么可以被你指责的地方？反倒是你，作为公司的一员，你竟然想让你的老板为你的父亲买单，荒天下之大谬，你走吧！”
无规矩不成方圆，如果随便一跪就心软，那自己有多少钱也不够别人跪的？
最初的两名员工之一今天离他而去了，每个人都有着每个人的利益归属，但绝不能损公济私，公司必须要有更加透明的监管，严格的财务审批和公正的人事考核制度！
最终，晚上李解放电话里同意一平方米3000元的价格出售格泰雅郡项目物业。
第二天早上，李飞扬带着律师，保镖，文员，会计一行40多人，坐飞机直飞魔都，中午时就赶到了魔都，全部人员吃了顿便饭，立即到售楼处查了项目资料，发售账务等等。
差不多只卖出去了十几套房屋！还好小区中心那栋价格高没有1套售出！
整整耽搁了两天时间，一切核实完毕，签了买卖合同，先支付五亿多现金，作为首期付款，然后办理交接过户手续！然后打出公告，后续四个月每个月再支付一亿现金，以免有其他问题!
然后让律师电话通知了几位买下房屋的客户，告诉他们物业管理费将上涨到顶级，二点八元一平方米每月，如果对方愿意接受最好，如果不愿意接受，可以把房屋退回，公司另外赔付总房款的10%，后续的问题让律师来解决。这里差不多可以动起来了，这下，大哥，二哥他们的工作有着落了。