chapter.006 贷款/松尾/大危机

早读结束，雨宫悠正准备开始写《白夜行》的稿子时候，一个声音打断了他的动作。
“悠君，听说昨天，银行的松尾先生去你家了？”雏森有些担心地问道。
“松尾先生？”雨宫悠一愣，“没见到啊。”
“就是因为你家没人，所以他才敲了吉源家的门。”雏森叹了一口气，“因为这个，他差点被吉源大叔打？”
“松尾先生不是挺和善的一个人吗？”脑海里面浮现出关于那个松尾先生的记忆，雨宫悠下意识地回应道，“每次见面都是笑嘻嘻的，挺温和的一个人。”
“和善？他逼着人家还款的时候，可一点都不和善。”雏森似乎很讨厌那个松尾，“这家伙就是银行家的走狗，从上个月开始，他就开始催促别人提前还贷款，有几家的房子都被他收走了！吉源大叔的好几个主顾都被他赶走了，也是气得不行才动的手。”
“哦。”雨宫悠的反应很平淡，经济下行的必然结果。
房地产泡沫破裂，地产和房子直接从优质资产变成劣质资产，银行不催你还款才怪。松尾估计是来让他们提前偿清一部分债务，或者补充抵押物。那些没能力清偿的只能把自己的住所交出去，交给银行清算。
“你这是什么表情？你觉得这是理所应当的吗？你不觉得这很让人愤怒吗？”雏森看着雨宫悠的脸，有些难以置信地说道，“而且这事情，马上就要发生在你身上了。”
“愤怒，解决不了任何问题。”雨宫悠笑了笑，“我家的情况还算好，提前还一部分贷款也没事。老头子还有些积蓄，还能维持的下去。”
“可是松尾那个混蛋……”
“这事情松尾先生也是按合同办事，否则他也不敢登门，警察会请他去喝茶的。”雨宫悠拿出纸笔，“如果白纸黑字的合同不认，那还谈什么契约精神？房地产，本来就是在赌，愿赌服输。”
“可是房子是用来住的！”雏森皱眉说道，“这和股票那种金融产品不一样。”
“每个人都说是房子是用来住的，可是行动上却把房子当作稳赚不赔的理财产品，在上面赌上了一切。”雨宫悠耸了耸肩，“赢了，你和银行双赢，输了，自然是你倾家荡产，银行稳赚不赔。只不过有些人觉得，他们一直能赢下去，所以无法接受输的结局。”
“你……”雏森良子感觉面前的雨宫悠有些陌生。那种感觉就像是——突然成熟了很多，这种感觉，她只在三宅叔叔身上看到过。
“没事的话，我先忙了。”雨宫悠铺开面前的稿纸。
松尾先生全名是松尾良平，是三菱UFJ银行贷款部门的业务员，由于条件宽松的缘故，这个地区的贷款业务都是他包办的，他们家的贷款就是由他委托进行办理的。
现在登门拜访，十有八九是为了让他们家提前偿还一部分的贷款，或者是补充一些用来抵押的物品。
雨宫家唯一值钱的就是房子，雨宫龙生上下班还是挤地铁的，想要再拿出其他抵押物，根本不现实。所以留给雨宫家的选择只有一个——拿出赖以生存的积蓄去填坑。
一天时间很快就过去了，这一天的时间，他的屁股就没有离开椅子。
“赚钱的压力变大了啊，头疼。”雨宫悠将写完的第三卷和写到一半的第四卷放入书包，整本《白夜行》还剩下一卷半的内容，希望今天能有消息来吧。
此刻，教室里面已经没人了，雨宫悠直接走出已经没人的校区，不知道为什么，他感觉那种被人盯上的感觉又出现了。
“这种感觉还真是糟糕。”雨宫悠再三确认身后没有人以后叹了一口气，“看来过两天需要去神社拜一拜了。算是求个心安。”
雨宫家，刚刚打开家门的雨宫悠停下了脚步。屋内传来争吵的声音，其中一个是自己的父亲，另外一个则是松尾先生。
这位松尾先生就是雏森良子早上提到的那位，对于松尾的拜访，雨宫悠早有预料。甚至他有些好奇，这位松尾先生是怎么憋到现在才来的。
“不，我不接受！”雨宫龙生严肃地说道，“这在当时根本就没有说过。”
“十分抱歉，雨宫先生，没有解释清楚是我的责任。”松尾先生深深鞠躬，“但是这些东西都是写在合同里面的，如果不在规定期限内补充抵押物或者提前偿还贷款的话，银行有权收回雨宫家的住宅。”
松尾也是有些头疼，地产贷款应该是最不容易出问题的一批，谁能够想到霓虹的地产市场一路雪崩，崩到要履行合同条款。
雨宫悠在玄关听了一会儿，也明白是怎么回事了，这位松尾先生是来催他家还款的。
简单来说就是他们家的这套一户建，原本估值是7000万円，银行按照60%的比例贷给他们家4200万円。
如果不动产市场维持平稳和上涨，一切自然相安无事，他们只需要按时还款就可以了。
但是，不动产崩盘了。现在他们家房屋的估值是4500万円，按照最高70%的比例计算，银行只能贷给他们家3150万円，而他们需要补足中间的1050万円，否则银行有权收回雨宫家的房子进行拍卖。
松尾上门就是来解决这件事情的，刨除已经还给银行的200多万円，雨宫家还需要还银行900多万円。
这笔钱不在还款计划内，只是提前归还，最多也就是每个月的还款金额比原本的低上那么一点点。也就是说，雨宫家每月的贷款要正常还的同时还需要拿出这么多钱给银行，这对于雨宫家的现金流和储蓄是致命打击。
雨宫龙生对此非常愤怒，不过在仔细翻看合同以后，他发现这条早就写在合同里了，面对合同，他这个30多岁的老男人只能认栽。
雨宫家有钱吗？答案是有的，雨宫龙生的金融嗅觉还是极为敏锐的，在股市登顶之前提前跑了出来，几百万円还是能掏的出来的。
但是掏出来以后怎么办？雨宫家后续吃土吗？还掉银行的债务之后，雨宫家这个月就要靠他的信用卡生活了。