第四百九十八章 解释

听到奥利弗这话，陈大河突然感觉有点心塞，三十多亿美元，她是怎么被套住的？
如果他知道奥利弗动用的资金不止三十多亿，而是足足壹佰亿，不知道会不会吓出心脏病来。
拿起面前的一大杯矿泉水咕隆咕隆一口喝干，又喘了两口大气，陈大河才忐忑地问道，“套住了？套了多少？怎么套的？”
“全部，”奥利弗显得气定神闲，似乎在谈什么小事，“都压在地皮上面了。”
“全压在地皮上？”陈大河眉头微皱，“难道没人接盘？”
“有啊，”奥利弗微微一笑，“不过我不愿意卖。”
“不愿意卖？”陈大河眯着眼睛，手里的筷子也放下来，“什么情况？”
他可不相信奥利弗正打算进军房地产，这么做肯定有其他原因。
“这次就是特意过来跟你解释的，”奥利弗笑道，“当初说是借款三个月，虽然你后来给我放宽了期限，但既然三个月的期限到了，还是应该过来解释一下。”
恐怕度假才是真的吧，那三个超大的行李箱就是证明！
陈大河腹诽一句，撇着嘴角说道，“洗耳恭听。”
“边吃边说，”奥利弗手里的筷子就没放下过，她现在用筷子已经熟练得很，不断往碗里夹菜，动作干净利索，脸上还有些得意洋洋，“刚开始我去竞拍地皮的时候，被他们暗中抵制，一个个明里暗里给我抬价，结果依然被我用价格优势强行拿到，包括后来推出的所有地块，也都被我拍到，总共十六个地块，每一个都创出新高单价，到最后他们连一块地皮都没拿到，全部沦为陪跑，哈哈！”
原本奥利弗从尼尔森公司凯文那里得到的消息，上半年总共推出十二个地块，一季度三块，二季度九块，当时她就给了凯文一百万美元，并许诺一大笔奖金，让他去公关香江市府，将所有地块都放在一季度推出，结果凯文在重赏之下用力过猛，不仅圆满完成任务，还鼓动香江市府多卖了四个地皮，并锁死今年再次售地的可能，他自己也如愿得到巨额奖励。
“不能吧，”陈大河越听越觉得不对，“香江的地皮可不便宜，尤其是在主要城区范围内的，一块就要几十亿香江币，我们那点钱最多只能拍到五六块，难道今年推出来的，都是面积很小的地块，还是位置很偏的？”
如果是面积很小或很偏僻的地块，那些香江大地产公司不至于一块都拍不到啊，尽管现在香江市府要求买地必须全额付款，那些地产公司总不至于连买个小地皮的钱都拿不出来吧。
“位置不偏，面积也不算小，”奥利弗埋着脑袋没有抬头，“最便宜的一块花了三十多亿香江币，最贵的一块一百一十七亿，平均下来一块大概在六十亿左右。”
一块六十亿，十六块就是九百六十亿，当真将所有钱花得干干净净，幸好当初她自行筹集的两亿美元，里面有一小半是用来买了楼宇，后来将这部分物业全部抛售，才回笼了将近一亿美元的资金，否则这时候手头上都没什么流动资金。
陈大河默默地算了一遍，然后抬起头，满脸无语地看着她，“贷款了吧！”
奥利弗咬着筷子头，可怜兮兮地瞄着他，轻轻点点头，“贷了一点点。”
“百分之七十的负债率，不止一点点啊，”陈大河愈发没胃口了，右手撑着脑袋，有气无力地说道，“还有什么，都说出来，让我死也死得瞑目一点！”