283章 先礼后兵

“今天他们来售楼部闹事，我们该怎样处理？”柳小塔着急问。
“我们可以先礼后兵。”
柳四月成竹在胸地说：“我们先请个律师去售楼部跟他们解释，签了合同交了定金的，或者另外几栋交了房又付了款的业主，公司是绝对不可能退房还款的。那些交了定金的也是一样。律师更懂这些法律条文，先叫律师去跟他们解释。
第二步，我们要请些社会大哥，让他们带人去镇镇场子，先不要动手，万一有人受人鼓惑，出手破坏公司财物，或者损坏小区和售楼部设施，就要毫不留情予以还击了。”
柳小塔点头：“对，我们不能吃哑巴亏。我联系孙律师，你联系社会大哥吧。”
两人分别联系了需要的人。
大正律师所的孙胜辉律师首先开车赶到了腾龙小区售楼部。
门口被上百名业主团团围住。
“叫投资商柳总出来说话。”
“我们要退房还款。”
“我们要退二万元定金。”
白布制的横幅挂满售楼部门口。
售楼部经理指挥十多个保安把售楼部大门紧紧堵住，不让一个业主进入。
孙胜辉站到门口台阶上，大声对聚集的人群说：“大家听我说几句，我是大正律师所的孙胜辉律师，大家遇到纠纷问题可以找律师，千方要冷静，别听某些人的鼓动，作出违法的事来。”
有人听他说得一本正经，于是走前来问道：“孙律师，我们买了腾龙小区房子，交了钱，现在不想要了，可以让开发商退钱么？”
孙胜辉瞬时精神百倍，提高声音问道：“你们买房的时候跟开发商签了售房合同么？”
“签了呀。”
“即然签了，就要按照合同办事。”
“可是当时我们也不知道这个小区闹鬼呀。”
“拿闹鬼这事来退房是没有法律依据的。何况说小区闹鬼，恐怕是某些别有用心的造的谣。这个世界真的有鬼么？你见过？”
“不闹鬼怎么会接二连三死人？”
“这种是建筑安全事故，和传说的闹鬼是两码事，所以说不能以这条理由来闹事。”
“可是听到这些事闹心啊，就想离开这个凶险之地。”
“这就是你的问题了。你付款买房，还没有收房，是吧？”
“是啊，他们说下个月可以收房。”
“我建议你，严格按照跟开发商签订的合同条文操作，比如他延迟交房，或者小区设施不到位，还有房屋质量问题，这些东西先反映给他，不整改到位就可以去法院起诉他，一告一个准。”
听了孙胜辉的解释，许多人点头称是。
“孙律师，我是刚交了二万元定金的，现在不想在这里买房了，应该怎样做？”
“不想在这里买，想去其他地方买，对吧？”
“这里闹鬼，谁敢在这里买？”
“跟他们签了认购合同，交了二万定金，是吧？”
“对的。”
“这种现象是你单方违约，二万元定金，他们是有权利不退还给你的，去法院打官司也是你输。所以我建议你别自取其辱，无理取闹了，快点回家吧，别在这里凑什么热闹。”
在场的人无非就是这两种情况，现在都给他批得体无完肤。
终于有人明白过来。
“你是开发商特意请过来忽悠我们的吧？”
“我这是为你们好。”
“开发商给了你多少钱？”
当然有报酬，没报酬谁干。
可是绝对不能说出来，不然会被他们揍一顿。