第100章 做人的差距

休息片刻，各路人马就分头行动。
胡奎、希拉姆和绿宝石矿的刘工开着两台车，拉着煤矿和火力发电厂的人去拉马，进行勘察设计。
马丁带着人去勘察潮汐发电厂和海水淡化厂勘察。
海拉姆、马布里、西尔维娅、楚校长、吕校长，楚家镇和河东的人去考察投资项目。楚平凡和吕志玲给当翻译。
楚杰克开车，带着朱院长等人，考察赛拉市的整体环境，为赛拉市的城市规划准备第一手资料。
在赛拉市区转了几圈，又到了码头，潮汐发电厂，外加周边的农村，又往拉马方向走了5公里左右，最后回到赛拉，来到灯塔山上，俯瞰整个赛拉市区。
“不错，如果不考虑目前的落后状况，赛拉确实是一个适合建设城市的地方。”
“靠山临海，依山傍水，从风水上看就是一个风水宝地。港口一定要建设，没有港口，这座城市的区位优势就白白浪费了。”
“有了港口，不仅有利于经济布局和发展，更重要的是有了城市的灵魂和文化韵味。”
“从建设城市的角度来说，赛拉目前的落后状况是一件好事情。原有的房屋都不值钱，拆迁成本很低。只要给稍微好一点儿的房子，。那些居民应该就同意动迁。”
按照楚杰克和朱院长的大致规划，这个赛拉市大致上划分为几个城市功能区。
原来的赛拉港口范围扩大，作为GK区。
一期工程建设两个五千吨泊位，一个一万吨泊位，一个五万吨泊位。
在北部边缘，建设栈桥泊位，供当地渔民的小渔船停泊。
预留出港口的地皮，二期工程的时候建设两个十万吨泊位，为将来拉马矿区提供出海口，同时预留出保税区的位置。
靠近港口的半环形地带作为工业区，各种工厂、冷库、仓库都尽量放在这个半环形地区之内。
同时预留出拉马——赛拉港铁路的位置。
工业区之外，就是商业区。
各种商店，市场、批发市场、物流中心、写字楼、银行、保险等金融机构、火车站、客运站、医院、学校等公益机构，都在这一片区域内。
这个商业区，将来也是整个苏马里的贸易中心，从这里辐射整个东部非洲地区，通过港口跟隔海相望的中东地区连接起来。
这片区域，也是目前塞拉市民的主要居住区，这意味着这片区域将来都要拆迁重建。否则的话，这就成为一个巨大的城中村，或者说是贫民窟。
这是楚杰克绝不愿意看见的。
现在的赛拉市区往西往北，一直延伸到潮汐发电厂附近，作为生活区，也就是住宅区。
这里将建设楼房，供未来赛拉市的20万人口居住。
主要建筑当然是楼房，这里地皮不缺，为了接电和供水方便，不建设高层住宅，一般都在六层，不设电梯，只用步梯上下楼。
最后一个功能区，就是在潮汐发电厂附近，作为行政区。
这里是将来市政厅、酋长会、市议会、各种协会、各区机关等各种行政机关所在地。
“眼前的这片居民区，就是赛拉有头有脸儿人物的居住区吧。”
朱院长不愧是内行，仅仅从建筑就看出了灯塔山富人区。
“就算是吧，按照咱们国内的水平，也就是小康水准，财产和生活水准，连咱们的中产都算不上。”
“这片区域你打算怎么处置？”
“牵涉利益比较多，暂时不动。”
“其实也没必要动，五年左右，平地的各个功能区建成，哪怕是初具规模，这里就显得非常寒酸，那个时候，这个所谓的富人区，恐怕就会变成贫民区。”