第五百三十六章 合作

楚家人行动迅速，接到了楚朝仙的电话之后，楚朝仙的父亲楚明玉就迅速搭乘飞机，赶到了魔都。
楚明玉今年已经五十多岁了，但是他保养得宜，再加上穿着得体，整个人看起来只有四十出头的样子。
楚明玉架子很大，身边带着年轻漂亮的私人秘书，还有助理保镖，一行人浩浩荡荡，全部都是商业精英的打扮。
苏苗和谢雨泽在自己下榻的酒店，为楚明玉一行人包下了一层楼。
然后又给他们摆了接风宴。
接风宴的档次很高，人却不多，这是因为楚明玉是过来谈投资合作的，这就是商机，商机可不能轻易让别人知道。
一般忙碌之后，大家终于坐到了桌边。
谢雨泽作为东道主率先端起了酒杯，一番祝酒词之后，大家碰杯，喝了第一杯酒。
“感谢谢老板的盛情款待，我已经很多年都没回来了，月是故乡明，如今看起来还是家乡的人更亲，酒更香呀。”楚明玉诗性大发。
“楚老板，现在这边的投资环境很好，就等着你们回来了。”苏苗笑着说道。
楚朝仙赶紧在一旁凑趣，“爸爸，谢夫人可是才女，她是国内顶尖的大学毕业生，以前经常参加各种竞赛，还得过冠军呢。”
楚明玉立刻对苏苗刮目相看，香江最不缺的就是美女，但是美女还有才那就难得了，“高智商可不简单，你们夫妻二人真是才貌相当，神仙眷侣呀。”
互相吹捧了一番之后，大家终于把话题转到投资上边。
“我们在香江有工厂，这一次跟你们接洽，主要就是想把零售业搞起来。”
聊了几句之后，楚明玉对苏苗和谢雨泽已经是相当的有信心，听话听音，这两个年轻人都有学识，说话也不浮夸。
“说真的，我们目前正在找零售业的合作伙伴。”谢雨泽就拿出天域大厦的资料，交到了楚明玉手里。
“这个是我新开发的产业，现在就想找一个零售商，入主大厦经营超市，不知道您有没有兴趣？”
超市是零售业的终端，而且香江的超市起步较早，楚家的名下就有超市，这个超市最终办成连锁超市，就叫做乐福超市。
“超市我们家倒是有，不知道超市要入驻你们这个大厦，需要什么条件？”楚明玉没有急着答应，而是先探听对方的底细。
“我们的天域大厦主要是靠租金生存的，而超市里面卖的生活必需品，都是老百姓日常所需。
所以我们在负一层办超市的目的，主要是为了引流，这样就要求超市做到物美价廉，为了达到这个目标，我们会在租金上面尽量优惠。
如果您愿意入住天域大厦的话，除了管理费以外，租金只需要每年象征性的交纳一千美元就行。”苏苗笑着说道。
听了苏苗的话，楚明玉一行人都被惊呆了，上万平的大超市，天域大厦却只收1000美元的租金，可以说这跟免租也没什么差别，由此可以见到苏苗和谢雨泽的决心和魄力。
楚明玉第一个反应过来，“谢夫人，真的给我们这么优惠的条件吗？那可得说好了，我现在就可以联系家里面，让他们考虑把乐福超市开在这里，不过你不能再反悔了。”
“我不可能反悔，做生意讲究的就是一诺千金，您放心好了。”苏苗笑了笑，很肯定的说道。
这顿饭吃的宾主尽欢在席间，楚家决定把乐福超市开在天域大厦，至于租金就按苏苗所说的，一年1000美元。
对于楚明玉来说，这么一点钱，无异于杯水车薪。
饭局结束之后，楚家人迅速行动起来，开始勘察现场签订合同，然后开始装修负一层。
天域大厦租给租户们的铺面全部都是毛坯房，想要投入使用，必须自己装修。
一开始的时候，谢雨泽想要把天域大厦装修好，再出租，结果被苏苗拦住了。
“这些租客想要做的生意各不相同，他们对于装修的要求也不同，你提前装好了，反而是给他们增加负担。”苏苗说的很客观。
谢雨泽一想，正是这个道理，卖东西的要求不一样，有些东西对于铺面的情况和位置要求很严，有些则重在内容。
如果提前装修好，天天千篇一律达不到租户的要求，这些租户还得把做好的装修砸了，重新再装反，而增加了成本，耗费了时间。
就这样，天域大厦和香江楚家达成了合作协议，这个消息一传出之后，在商圈引起了震惊。
原本大家都是抱着观望的态度来看天域大厦，可现在楚家能够痛痛快快的入住天域大厦，这本身就很说明问题。
楚家是百年商业世家，难道不会做生意吗？他们之所以选择跟谢雨泽合作，本身就说明了天比立大厦是个非常成功的范例。
成功的合作，从另一个方面促进了，天域大厦其他门面和公寓房的出售。
仅仅只用了一个月时间，天域大厦的所有门面就全部租出去了，公寓也销售一空。
苏苗和谢雨泽的资金迅速回笼，夫妻二人乐得合不拢嘴，商业地产也是一棵摇钱树，这第一波红利刚刚收割完毕，到一年后又该收第二波租金了。
十几栋楼房一下子热闹起来，楼下停的都是大大小小的车辆，上面拉着各种装修材料，或者是家居生活用品。
商铺开始全面装修，而公寓的人们，则开始购买家具准备入住了。
公寓跟商铺不同，全部都是精装好了之后才出售的，打的广告就是拎包入住。
这个时候，人们还没有意识到公寓的产权和住宅有什么不同，购买公寓的人相当多，因为公寓的面积小，所以价格也便宜，从一定程度上能缓解年轻人的购房压力。
所以在公寓推出之后，很快就出现了一波涨价，后来人们意识到公寓的居住成本较高，产权也没有住宅那么长，公寓的销售这才渐渐冷下去。
眼看着各个商铺开始装修铺货，苏苗和谢雨泽，已经将目光投到了下一个目标上。
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