第五十章 万家商行

“在下万家商行的掌柜，钱盛，让小姐久等了。”
万家商行的掌柜一进来就拱手告罪。
掌柜的行为有度，一脸忠厚，但刘司思知晓能在万家商行做掌柜的人，定尤其不凡之处。当下也起身拱手。
“掌柜的客气。”
钱盛坐在刘司思对面，“听闻小姐要买庄子、店铺与宅子？”
“是的。但小女子初入京城，对京城的格局行情都不甚了解，还要麻烦掌柜的多给些建议。”
刘司思又把之前对伙计的说辞又说了一遍。
钱盛打眼对面的姑娘，一身气度非凡，身边跟着的侍女也是衣衫华丽，一看就是不缺钱的主儿。只是对京城了解不多，想要购置家产却不知从哪儿下手的好。当下打发伙计取了京城地图来。
这是一份简易地图，钱盛将其平铺在桌子上，一一指给刘司思看看。
这个最大的建筑群是皇宫。皇宫两侧是住宅区，东侧大多住的是勋爵贵胄，西侧是官宦人家，东侧的房产最贵，其次是西侧，无论东西都是越靠近皇宫价格越贵，反之越是离皇宫远越是便宜。
然后钱盛指着地图上下四个角，这些都是百姓居所，和官区一样越往偏远的地方越便宜。
这两个区域分别是东市和西市，东市相对来说卖得东西更加高级，酒楼、茶肆、绣坊等都集中在东市。西市那边主要是一些生活用品，柴米油盐，铁匠、马市都在那边。
城外这些分别是村落，庄子等。
钱盛指着地图一一为刘司思讲解，刘司思听得认真，对京城的情况也有了大致的概念。
看刘司思对京城格局也了解地差不多了，钱盛再次回到正题。
“不知小姐是先看庄子还是先看宅子？”
刘司思等人现在还住在客栈，宅子是刚需。
“先看宅子吧。”
钱盛取出一个木匣子，从里边拿出几张房契。
全在商人聚集区，在他看来刘司思家里经商，选择这块儿是最合适的，符合他们的身份与生活。
“小姐您看，这是一个两进两出的院子，地理位置相当不错。之前是一个药材商的宅子，因生意上周转不开，这才起了卖宅子的心。”
“这是一个三进的院子，内建有假山，人工湖环境优美……”
钱盛一连介绍了几个宅子，刘司思都表示不满意。
之后钱盛又拿了西区的几套宅子出来，刘司思还是各种挑剔不喜欢，不是位置不好，就是宅子不够大。
难不成这位小姐想住东区？钱盛心里这样想着，又拿出两张东区的宅契。
果不其然，刘司思确实有了兴趣，但最终还是觉得不满意。
其实之前钱盛拿出那些宅契，刘司思也有看着不错的。只是她并不在她心理预期范围内。
她想要住的离他近点。
想要买个宅子，一听地址就能唬住人，不敢在生意上找她麻烦。
没选到合适的宅子，刘司思又请钱盛分别介绍了店铺和庄子。
考虑到东市店铺价格非凡，一间小小的铺面就要数十万两银子，刘司思顿时有点肉痛。还没开始赚钱，就要投出去许多。
且东市饱和，每个店铺的背后都惹不起的靠山，无论做什么生意都必定要分割他们的蛋糕，到时候怕是举步维艰。
刘司思打算另辟蹊径。
“钱掌柜，我看西市的这几家连铺，还有西郊相连的这两个庄子不错，不知您什么时间方便，我们实地看一下。”
钱掌柜的是个爽利人，一听刘司思有意，当即表示今天就有时间，可以带她们去看看。
钱掌柜吩咐伙计雇了辆马车，请刘司思二人上坐。碍于男女有别，他和车夫并排坐在车厢外边。
先去西市看了那几间连铺，在西市的中央，位置不错。旁边都是些粮店，咸菜铺子，人流量挺大。
刘司思并不想与这些店铺争利，她要抢的是东市的生意，等到那一天，西市也会红火起来。人们的生活也能更好一点。
接着又去了西郊。
两个庄子是纵向相连的，一个地势平坦，大块儿的土地上全是绿油油的麦子。往里那个庄子要稍微差点，多是小块儿小块儿的旱田，不过好在带两个山头。合理利用起来，还是有蛮大潜力的。
庄子距离城区乘马车大约一个时辰左右，骑马要快一点。
刘司思对这个两个庄子很满意。
当天就确定下来了，西郊两个庄子，西市四间连铺。
两个庄子良田千亩，拢共一万两银子，西市四间连铺地契待房契共八万两，总计九万两。
万家商行做的是中介儿买卖，真要交易还得正主儿来签立合约，一同到京兆府衙门过了契才算交易结束。
当下各个儿卖主不在，需要挨个儿联络。刘司思拿了一百两银子作定钱，约定好了明天再来签订合约，办理过契手续。