第一百九十章 我想买下这栋楼，您出个价吧

第二天上午，刘威回到东洸的办公室，开始考虑自建展馆的事。
威牛汽车大卖场和品牌折扣展都有越做越大的趋势，如果不把展馆牢牢抓在自己手中，以后做大了，展馆不租场地给你，始终是个隐忧。
所以威牛展览未来要有大发展，必须要把展览这条产业链的制高点都抓在手上。
陆伟这段时间在忙这件事，他找到几块有出售意愿的地皮，但刘威都不太满意。
“主要是地点不对。我想了想，我们还是在东洸国际会展中心这一带买地皮才行，去别的地方建展馆，除了我们自用之外，别的时间恐怕不太容易租出去，那就很浪费了。”
刘威指着地图向陆伟解释。
“可是，我也在这一带问过，他们没有人愿意卖出自己的物业啊。”
陆伟表示已经尽力了。
“没关系，他们没有卖的意愿，我们就强买，我要在一个月内把地皮买好，过年期间办建筑手续，明年春节之后动工，三个月内把新展馆建好，大概五月份就可以启用了。”
刘威说出自己的计划。
“这么快？”陆伟简直难以置信。
刘威点点头怎么弄呢？
就从收购佳荷展览中心开始吧。
这个场地威牛展览一直在用，无论观众还是参展商都已经习惯了这里，把它买下来顺理成章。
还有几天就进入2008年，金融危机的影响将逐渐显现，从理论上讲，很多大公司现在已经开始出现流动性枯竭，有卖资产套现的冲动，正是动手的好时机。
佳荷展览中心有没有这个问题呢？
得找个内部人问问。
哪个内部人最清楚呢？
当然是佳荷展览中心的财务部经理。
“你打个电话给宋倩红，就说我找她。”刘威交待陆伟。
宋倩红，45岁，在佳荷展览中心担任财务部经理一职，陆伟经常去展馆办场租结算，所以跟她已经混得很熟。
陆伟拿起手机，当场拨通宋倩红的电话，讲了几句，递给了刘威。
“喂，是宋经理吗？”
“刘总，你好你好，有什么指示？”
宋红艳的语气非常热情，这不仅仅因为威牛展览是佳荷展馆最大的客户，还因为刘威在她的注视下一步一步成为了华夏首富，这令她倍感神奇。
“宋经理，我今天中午想请你吃个饭，能赏光吗？”
刘威温文尔雅地问。
“哎唷，大帅哥请我吃饭，我哪敢不赏光啊，说吧，去哪里吃？”
宋红艳眉开眼笑，整个人都快酥了。
刘威说了一家五星级酒店的名字，就在佳荷展览中心的后面，可以节省很多往返时间。
“行，我12点一下班就过去，不见不散。”
宋红艳非常爽快地答应，也没问刘威为什么突然请她吃饭。
就算不是对方不是大帅哥，至少也是华夏首富啊，他请自己吃饭，哪有不去的道理？
中午1230，刘威、陆伟和宋倩红坐在奢华的自助餐厅吃饭，旁边是落地玻璃和绿色植物，透过它们可以看到外面的江景。
“宋经理，我想知道佳荷展览中心这边的资金周转有困难吗？”
吃了一会，刘威开门见山地说出来意。
宋倩红一怔：“刘总问这个做什么？”
“不瞒你说，我想买下整个佳荷展览中心，所以想知道对方的财务状况。”
“这”宋倩红有点为难。
“宋经理，你也知道我的财力，这个展馆我铁定要买下来的，无非是多花几个亿和少花几个亿的事，买下之后，我继续让你当财务部经理，也有可能是财务总监。”
刘威说得很坦白，因为在宋倩红这种级别的员工面前，他不需要委婉。
宋倩红也是个聪明人，她的眼珠才转了几下，就决定跟刘威合作了。
“刘总，不瞒你说，从去年底开始，佳荷展览中心总部的资金就有问题，到了现在更加严重，上个月的工资到现在都没发出来呢。”
“工资都发不出？”
刘威有点惊讶。
像佳荷展览中心这种固定资产比重占比很大的公司来说，员工工资只是很小一部分，如果连这个都无法按时发放，那说明财务状态真的很有问题了。
这对刘威来说是个好消息，对方有出售资产换取现金的冲动。
“好的，如果我想买下展馆，找他们的哪个股东谈最合适？”刘威问。
“直接找关董事长吧，我把他的手机号码给你，不过你别说是我给你的啊。”
“知道，这种江湖规矩我是懂的，他现在在公司吗？”
“在啊，他不常来公司，但今天上午正好来了，就不知道下午还在不在。”
“好，我知道该怎么做了，谢谢你。”
刘威对宋倩红微笑道。
三个人聊起了佳荷展览中心的股权结构，原来，这公司是三个股东五年前合资组建的，关粤生持股51，另外两个股东一个持股27，一个持股22。
佳荷展览中心地下两层是展馆，上面十层是写字楼，当年投资了不到两个亿，现在的评估价大约是十二亿。
聊完这些，刘威心里已经有了数，这时时间接近下午2点，宋倩红提出要回去上班，双方道别，宋倩红自己走路回去了。
既然刘威已经准备收购佳荷展览中心，宋倩红此时当然不想被别人看见她跟刘威在一起，免得招惹嫌疑。
刘威和陆伟聊了一会谈判策略，决定现在就去办公室找关粤生聊比较好。
两人离开酒店，驱车来到佳荷展览中心，这时距离元旦威牛汽车大卖场还有几天才布展，所以展馆到处冷冷清清。
刘威考虑到关粤生今年63岁，突然见到两个精壮小伙子冲进自己的办公室，心理上会有本能的抵触，就让陆伟在楼下等，他自己抓了一本东洸商业周刊去见关粤生。
佳荷展览中心前台和保安对刘威都很熟悉，而且还相当地客气，所到之处都不停地有人跟他打招呼，刘威畅通无阻地来到关粤生的董事长办公室门前。
厚实的红木大门紧闭，刘威敲了几下，里面有个略显苍老的声音道：“进来。”
刘威推门而入，看见关粤生呆坐在长沙发上，神情有点茫然，显然刚在午睡，被刘威吵醒了。
关粤生见到刘威，微微一愣，因为他对刘威并不认识，两人没见过面。
原因其实很好理解，关粤生对展馆业务这一块并不看重，自然没想着要去见展览公司的老板，
他当时投资佳荷展览中心的主要目的是为了房产增值，展馆的场租收入只不过是维持日常开支罢了。
像威牛汽车大卖场，一次租满两个馆，场租也不过是220万，其他那些小展览，场租恐怕连一百万都不到，一年下来，所有场租收入加起来也就小几千万。
而房地产这边五年就增值了十个亿，怎么比？
所以关粤生的判断是有道理的。
刘威虽然没见过关粤生，但在佳荷展览中心的宣传画册上见过他的照片，所以一眼就认出了他。
“你是谁？”关粤生皱紧眉头，有点愠怒。
好好睡一个午觉，没想到被一个愣头小伙给搅了好梦，能不恼火吗？