第六百三十二章 风起

“马拉个币！全市那么多家搞房地产的！他就只抽了我两个亿！别家最多就五千万！你信不信，我转头就把房价降到两万，要死全市一起死！”
“安总！稍安勿躁嘛，你是有特殊原因的”
十一月的第一天，大清早八点多，安大海就胆子长毛，气势汹汹跑到市行政中心，当面威胁金融办的大佬，因为觉得自己想到了绝佳的同归于尽的办法。
金融办大佬却满面春风，丝毫不把安大海的话放在心里，因为根本不认为东瓯市的房价会跌，很冷静地解释道：“你们海珠房开呢，是目前这个全市所有房企里头，个人投资占比最大的一家，不像别家，都是合伙制，所以你这个个人抗风险能力也比较低。
我们是查过的，你除了现在这家企业，名下没有任何别的资产了，所以要是出问题，你这一块陷进去，你自己本身根本就没有偿还债务的能力。我们抽掉你两个亿，第一是为你好，第二个，也是客观上，你自己的这个企业规模比较大，按比例一抽，先帮你填上百分之十的坑，你看你现在，是不是感觉无债一身轻，轻松多了？”
“我多个你蛋！诸星达那个狗生的，负债率那么高，你们怎么一分钱都不抽？”
“诶！”听到安大海居然敢辱骂自己的上峰，金融办大佬顿时就不高兴了，拉下脸来，没好气道，“安总，你这样说话，咱们可就没什么好沟通的啦。你要说法，我已经给你说法了。诸副反正人家那边的事情，我们自然有我们的理由，不需要跟你有什么解释。再说他多少负债率，你说八十九就八十九？那我说只有十九呢？我说根本没负债了！”
“你特么睁眼说瞎话是吧？他那家大海房地产，原本就是老子自己开的！他负债率多少，老子不比你清楚？你们上个月搞来搞去搞一堆人，就是没搞他！我特么现在都怀疑他负债率根本不止那点百分之八十九了！你们特么的这么干事情，不怕老百姓造反吗？！”
啪！
金融办大佬被安大海吼毛了，双掌一拍桌，“安大海！你给我滚出去！”
安大海立马怒吼回去：“老子不走！你今天不给老子个说法，老子死在你这里都不走！”
“那你想怎么样？！”
“老子叫你别抽老子贷款了，我特么都没钱盖楼了！”
“”金融办大佬沉默了几秒，“就这样？”
安大海青筋都要爆出来了，“不然呢？！”
金融办大佬无语了，不住摆手：“知道了，知道了，我还当什么事呢。你安心盖楼去吧，不会再抽你的钱了，我会去跟康书记说的。”
“真的？”安大海怀疑地看着对方。
大佬不高兴了，“我骗你干嘛？我又没好处！你要是资金断了，楼烂尾了，我还得负责呢！”
“我草，早说嘛，我特么想了一個晚上，跟你们这群当官的打交道真特么累”安大海嘴里不干不净，骂骂咧咧地走了出去，和在门外等着的周扬一起下了楼。
两个人前脚刚走，金融办大佬隔壁的房间里，一个瘦巴巴的身影就钻了出来。诸公子小跑进金融办大佬的房间，探头探脑的样子问：“走了吧？”
“走了”看着诸大少爷这又坏又怂的模样，金融办大佬也很无语，现在全市稍微有点门道的人早就都知道了，去年安大海被赶出去，就是这位大少爷听一个江湖骗子设计的，把安大海生生逼得差点坐了牢，然后趁机霸占了安大海的公司。
但谁能想到，安大海的女儿那么能挑男人，这才多久的工夫，安大海居然就带着十几个亿的现金杀了回来！而且这一回，安大海判也叛过了，过去就算真的有什么违法行为，也已经一笔勾销。人家现在做正经买卖，加上有江森这个女婿当靠山哪怕只是名义上的，诸星达也没那个能耐再去把安大海搞走。所以别看诸星达现在老说安大海是条丧家犬，其实根本就是在给自己缓解心理压力，真要遇上了，那就是像今天这样，连照面都不敢打的。
“走了就好，看到就烦，我就是不想跟他说话，这个人太没素质了”
诸星达给自己找着理由。
金融办大佬也当自己相信了，从抽屉里拿出一份表格，递过去道：“我等下马上还有个会，你马上把这个填一下，我一会儿直接给你顺路送过去。”
“好！好！谢谢伯伯！”诸少爷满脸高兴地乐呵着，随手拿过一支笔，就赶紧埋头刷刷写。
金融办大佬又道：“按理说呢，你这个事情，我们还得再研究一下。不过不管怎么说，你把这部分资产接手过去，也是帮市里化解风险，先行尝试，也算是当个试点。”
“就是！总要走出第一步的嘛！”诸公子一边写，一边很嘴碎地接道，“市里现在那么多房子，你们自己卖，那得卖到什么时候？我爸就一直说，市场的事情还是该交给市场，他是市长，我是市场，那我当然听他的，必须为东瓯市的经济发展做点贡献啊”
金融办大佬就不想吭声了。
诸公子用自己的房企做担保，再拿着条子去城开银行借钱。用借来的钱，就去接收市国资委手里原本属于高利贷房企的物业，这一波转手一卖，按现在的市场价，这批房产起码就是三个亿。卖房所得的钱，最大头，先强行按几个月前老百姓借给房企公司的原价，还给那些之前不肯拿退款走人的老百姓们。强行平账之后，剩下大概能还套出五千万左右的净利润。
按这个操作，如此反复几次，他用不了多少天，就能快速套出几个亿来。这时他再向国资委要那些代管房产，就不用再向银行借钱了。反过头来，以他累积利润的速度，半年之内，就能轻松还掉之前向银行借的几笔巨款。
再往后，那自然就水到渠成，每次交易就剩纯利润了。
而且他从城开银行借的钱因为是要“帮助东瓯市政府化解财政金融风险”，所以利息又极低，借款成本相当于没有，慢点还欠债也没问题。
金融办大佬估算了一下，以现在市国资委代管的那批房产的价格，等诸少爷把这批代管房产全部卖完，身家应该就奔着五六百亿去了，毕竟这可是全市目前可直接交易房产库存量的四成左右！简直比印钞都快！
不过当然了，这个算盘，首先还是要建立在这些房产有人接盘的前提下。
话说全市四成左右的可直接交易房
真的会源源不断地有人接手吗？
金融办大佬内心对这件事，其实已经非常怀疑了。
最近一个月来康知府连续的动作，他就是反应再迟钝，也应该能看出点门道。尤其他自己就掌握着许多关键数据，目前怎么看，东瓯市的房价都已经绷到极限。而康知府之前的一些列动作，现在回头看，确实是很有些在拯救东瓯市经济的意思。
如果没有康知府的果断和迅速，说不定现在
金融办大佬不敢再想下去了，更不敢当着诸少爷的面说出来。
不是害怕，而是担忧。
不论如何，东瓯市的房价，现在就是不能跌的。
因为这不仅是经济局面的问题，更直接关系到这栋楼里，几乎每一个人的前程。
而诸星达，不管他爸是谁，诸星达本人总归只是个走捷径的地产商。
对这种人，金融办大佬能给他的，除了信心，也就只有信心。